В Киеве на рынке жилья наблюдается обвал

В мае 2019 года уровень инвестиций на рынке недвижимости Киева составил $22,56 млн, что на 50% меньше апрельского показателя. Об этом рассказала UBR генеральный директор агентства недвижимости "Благовест" Елена Биберова.

По ее словам, прогноз относительно затишья на рынке купли-продажи недвижимости в мае был верным.

"Череда выходных повлияла на спрос покупателей. В то же время в сравнении с прошлым годом активность на порядок выше. К концу месяца мы снова наблюдали рост спроса. Ценовая ситуация стабильна, присутствует умеренный торг", — объяснила Биберова.

В частности, 37% сделок пришлось на объекты в сегменте до $50 тысяч. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Дарницком, Соломенском районах столицы.

Самое важное в Telegram Читайте также: Пациент скорее жив. Что происходило на рынке жилой недвижимости в Киеве в 2018 году

Так, самой дешевой оказалась сделка по продаже однокомнатной квартиры площадью 26 квадратных метров на улице Доброхотова (Святошинский р-н), которую купили за $20 тысяч.

За $40 тысяч была продана 2-комнатная квартира площадью 50 квадратных метров, расположенная на улице Теремковской (Голосеевский р-н);

Кроме этого, за $50 тысяч была куплена 1-комнатная квартира на улице Глыбочицкой (Подольский р-н) площадью 43 квадрата.

В мае также зарегистрирована одна сделка и с домом: за $18 тысяч в селе Крюковщина купили участок 9 соток с дачным домом.

Читайте также: Дефицитные метры. Что происходило на рынке коммерческой недвижимости Киева в 2018 году

В сегменте от $50 до $100 тысяч проведено 39% операций. Тут преобладают 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском, Днепровском районах Киева. В этом сегменте основной спрос пришелся на квартиры, но есть и единичные сделки с домами:

• 1-комнатную квартиру площадью 47 квадратных метров в новом доме на улице Комбинатной (Днепровский р-н) приобрели за $51 тысяч;
• за $60 тысяч в селе Хотяновка (Вышгородское направление) купили дом площадью 152 квадратных метра с земельным участком 10 соток;
• за $63 тысяч продан дом площадью 90 квадратных метров в селе Лесники (Житомирское направление);
• за $70 тысяч на улице Подвысоцкого (Печерский р-н) была куплена 2-комнатная квартира площадью 57 квадратных метров;
• за $100 тысяч приобрели 2-комнатную квартиру площадью 82 квадратных метров в новом доме на улице Ломоносова (Голосеевский р-н).

Напомним, в декабре Минрегион подсчитал, что средняя стоимость строительства жилой недвижимости по регионам Украины составляет 11-12 тысяч грн за квадратный метр. При этом самое дорогое жилье — в Киеве, а самое дешевое — в Кировоградской области

Источник